ГБД ЗУОНГеоинформационная база данных земельных участков и объектов недвижимости (ГБД ЗУОН).
Цели и задачи
Геоинформационная база данных земельных участков и объектов недвижимости ОАО «РЖД» (ГБД ЗУОН) внедрена в постоянную эксплуатацию во всех филиалах и негосударственных учреждениях ОАО «РЖД» в 2007 году в соответствии с распоряжением ОАО «РЖД» от 29.08.2007 № 1635р. Информация в ГБД ЗУОН вносится на основе данных технических и кадастровых паспортов, свидетельств о государственной регистрации объектов недвижимого имущества ОАО «РЖД». Исходная информация для наполнения ГБД ЗУОН базируется на материалах, полученных в результате технической инвентаризации, проведённой в упрощенном варианте в соответствии с «Особым порядком подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО «РЖД», утвержденным приказом Госстроя России от 19.09.2003 № 356, т.е. на момент создания ОАО «РЖД». В настоящее время ГБД ЗУОН содержит около 9 244 тыс. векторных и растровых объектов.
Мониторинг земельных участков:
получение точных первичных и расчетных геометрических характеристик земельных участков;
эффективное решение вопросов межевания и разрешение вопросов с землевладельцами-смежниками;
печать графических приложений пакета документов по землеотводу для решения вопросов получения исходно-разрешительной документации и государственной регистрации;
обеспечение картографическим материалом землеустроительные организации для выполнения работ, связанных с межеванием.
Мониторинг объектов имущества:
предоставление исходной информации для подготовки принятия решений по управлению и распоряжению объектами недвижимости на уровне центрального аппарата, филиала и структурного подразделения;
визуализация объектов недвижимого имущества согласно его параметрам с применением геоинформационных технологий;
обеспечение картографическим материалом организаций, занимающихся технической инвентаризацией;
актуализация, мониторинг имущества на основе использования снимков дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ), данных об улично-дорожной сети, выявление неучтенных участков;
инвентаризация объектов имущества, выявление несоответствий.
Функциональность
Визуализация данных, просмотр информации:
реализована на основе веб-интерфейса;
содержит все необходимые функции просмотра, включая включение/отключение
слоев карты, увеличение/уменьшение масштаба, сдвиг, селекцию объектов,
поиск по заданному условию;
позволяет просматривать совмещенные данные ГБД ЗУОН и спутниковые снимки высокого разрешения;
позволяет формировать отчеты по актуализации данных ГБД ЗУОН
Актуализация данных и редактирование:
оцифровка исходного картографического материала;
использование механизмов конвертирования геоинформационных данных сторонних ГИС;
работа со всеми типами графических объектов: растрами, точечными, линейными, полигонами, текстами;
все стандартные операции с графическими объектами ГИС: добавление, удаление, изменение, ввод характеристик, изменение свойств и т.д.;
реализация различных видов связи между табличными и графическими данными;
обеспечение ведения истории изменения объекта;
автоматизация процессов единовременной и постоянной актуализации объектов, в том числе с использованием спутниковых снимков высокого разрешения;
ввод объектов имущества на основе результатов инструментальной съемки;
подготовка приложений к технической документации.
Использование данных об улично-дорожной сети:
обеспечивает возможность в ГБД ЗУОН адресной идентификации объектов имущества в территориальных границах населенных пунктов;
обеспечивает возможность ведения зон инвестиционных проектов ОАО «РЖД» в ГБД ЗУОН;
повышает эффективность комплексного управления и распоряжения имуществом ОАО «РЖД».
Использование фотографий объектов:
Интеграционные решения с СУИК (Система Управления Имущественным Комплексом ОАО «РЖД»):
отображение основной записи объекта имущества ОАО “РЖД” в СУИК;
поиск картографической информации об объекте имущества ОАО «РЖД» в ГБД ЗУОН с использованием сетевого номера объекта;
отображение в СУИК картографической информации об объекте имущества ОАО “РЖД”;
селектирование на карте ГБД ЗУОН объекта имущества;
поиск и отображение основной записи объекта имущества в системе СУИК с использованием сетевого номера селектированного объекта на карте ГБД ЗУОН;
передача изменений информации по объекту из СУИК в ГБД ЗУОН;
определение статуса актуализации данных в ГБД ЗУОН;
запуск редактора ГБД ЗУОН из СУИК с открытой темой согласно правам пользователя.
Источники получения данных
земельные кадастровые палаты;
подрядные организации, выполняющие работы в рамках технической инвентаризации объектов ОАО «РЖД»;
СУИК.
Результат внедрения ГИС-технологий
В результате внедрения ГИС-технологий в рамках разработки ГБД ЗУОН было повышено качество материалов о состоянии имущества ОАО «РЖД». Благодаря внедрению ГИС-компоненты в задачи учета имущества табличные данные были расширены наглядным картографическим представлением, позволяющим более эффективно оценить состояние объектов учета для управления и наблюдения за имущественным комплексом ОАО «РЖД».
Источники экономического эффекта
Источниками экономического эффекта являются результаты автоматизации следующих процессов:
инвентаризация объектов недвижимости и земельных участков;
контроль списываемых объектов в части использования фотографий объектов;
актуализация и контроль состояния объектов в части использования данных спутниковых снимков высокого разрешения;
адресная идентификация объектов в границах населённых пунктов в части использования данных улично-дорожной сети;
контроль обременений в зонах инвестиционных проектов, грузовых дворов и т.п.;
использование легитимных данных, получаемых из органов кадастрового учёта.
Скачать презентацию.
